マンションの屋上は通常平面で防水が施されてます。

定期的に雨水の排水となるドレン周りの枯葉などを除去、清掃してください。

床面が平面というところが味噌でして、枯葉などがドレン周りに溜まって、それをそのままにしますと雨水が床に貯まりプール状態。

床の防水シートの切れ目などあるとそこから雨水が浸入して最上階の部屋へ漏水することになります。

気をつけましょう。

また、屋上の防水シートの改修や修繕を周期的にしましょう。

ここで問題となるのが改修や修繕に向けての住人の合意形成です。

たとえば、自分は1階に住んでるので漏水の心配はないから修繕は必要ないとはいえませんよね。

マンション全体で一部の住人が不利にならないようよく考えましょう。

…当たり前か。

どうもありがとうございます。